В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с Застройщика возможно взыскать не только неустойку (штрафы, пени), но и убытки, понесенные дольщиком сверх неустойки.
В соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителей, подлежащем применению к отношениям по долевому строительству, при удовлетворении судом требований потребителя, не удовлетворенных в добровольном порядке, суд взыскивает с Ответчика в пользу потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца.
Согласно части 7 статьи 29 ГПК РФ участник долевого строительства, проживающий в регионе отличном от места нахождения Застройщика и объекта долевого строительства, вправе предъявить иск по своему месту жительства или пребывания.